Ο ελεγκτής δόμησης ελέγχει και τις υφιστάμενες κατασκευές;
Η Υ.Α. 9875/24.02.2012 (ΦΕΚ 465/Β'), άρθρο 4, δεν αναφέρει κάτι τέτοιο.

"ΙΙ. Κατηγορίες Β΄ και Γ΄: αρχικός έλεγχος
Ο αρχικός έλεγχος διενεργείται μετά την ολοκλήρωση των ξυλοτύπων, του οπλισμού θεμελίωσης και των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχουν και αφορά στην τήρηση της θέσης του κτιρίου ή της προσθήκης, των πλαγίων αποστάσεων, των διαστάσεών του, καθώς επίσης και στην τήρηση του ξυλοτύπου και του βάθους θεμελίωσης, σύμφωνα με τη σχετική άδεια δόμησης.
Ειδικότερα ελέγχονται:

  1. Το περίγραμμα του κτιρίου, η θέση του στο οικόπεδο και οι διαστάσεις του.
  2. Οι πλάγιες αποστάσεις στις θέσεις που εμφανίζονται στα υποβαλλόμενα σχέδια.
  3. Η στάθμη θεμελίωσης σε σχέση με τη στάθμη του εδάφους
  4. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των θεμελίων και των υποστυλωμάτων.
  5. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχει.
  6. Η θέση και το εύρος του αντισεισμικού αρμού."

Γιατί να μην δηλώσεις από τώρα όλες τις αυθαιρεσίες να ξεμπερδεύεις.
102 δόσεις είναι υπεραρκετές νομίζω.